Immovate entwickelt mit dem Business Village Styria in Lieboch ein zukunftsweisendes Wirtschaftsareal mit dem höchsten Büroturm der Region.
Mit dem Business Tower Styria startet die Vermarktung für ein zukunftsweisendes Immobilienprojekt am Verkehrsknoten Lieboch bei Graz. Der 45 Meter hohe Büroturm ist Teil des neuen Business Village Styria und wird künftig das höchste Bürogebäude der Weststeiermark sein. Auf zwölf Etagen entstehen rund 20.000 Quadratmeter modernste Flächen für Büro, Hotel, Handel, Gastronomie oder Forschung – individuell planbar und vielseitig nutzbar.
Der Business Tower ist eingebettet in ein insgesamt 90.000 Quadratmeter großes Areal, das zusätzlich 16 Industrie- und Logistikhallen sowie zwei Hochgaragen umfasst. Der Baustart ist bis spätestens Ende 2025 vorgesehen, die Fertigstellung für 2027 geplant. Dank der direkten Anbindung an die A2, der Nähe zum Flughafen Graz sowie zur Landeshauptstadt entsteht ein leistungsfähiger Standort für Unternehmen jeder Größenordnung – vom Start-up bis zum internationalen Konzern.
Nachhaltiges Energiekonzept
Ein zentrales Element des Projekts ist das nachhaltige Energiekonzept. Die Gebäude werden mit Photovoltaikanlagen ausgestattet, ein eigenes Blockheizkraftwerk erzeugt über Kraft-Wärme-Kopplung gleichzeitig Strom und Wärme. Überschüssige Energie kann gespeichert und bei Bedarf gezielt eingesetzt werden. Zusätzlich sorgen Absorptionskältemaschinen für eine energieeffiziente Kühlung. Begrünte Dach- und Freiflächen unterstützen die natürliche Klimaregulation am Areal.
Auch im Bereich Mobilität setzt das Business Village auf Zukunftsfähigkeit. Ein E-Ladepark mit Schnellladestationen steht für Mitarbeitende, Besucher:innen und Durchreisende zur Verfügung.
Klare, horizontale Gliederung
Architektonisch setzt der Business Tower Styria auf eine klare, horizontale Gliederung. Das Konzept des Grazer Architekturbüros Innocad Architektur ZT GmbH sieht für jedes dreigeschossige Modul unterschiedliche Fassadentypologien vor. Die ruhige Farbgebung und präzise Gestaltung verleihen dem Gebäude eine moderne Ausstrahlung mit hoher Fernwirkung.
Mit dem Business Tower Styria schafft Immovate nicht nur neue, hochwertige Gewerbeflächen, sondern setzt ein sichtbares Zeichen für nachhaltige Stadtentwicklung und wirtschaftliche Zukunftskraft in der Region.
